Développeur Foncier
Capital Ressources
Île-de-France, France
il y a 1j

Spécialiste dans l'achat immobilier et de l'investissement locatif,l'entrepriseest un promoteur immobilier reconnu pour proposer des programmes immobiliers de qualité en résidentiel, en immobilier de loisirs ou encore en résidences de tourisme.

Mission

Rattaché(e) au Responsable d'agence Ile de France, vous assurez la prospection et les acquisitions de terrains nécessaires aux opérations de constructions neuves locatives et accession, ainsi qu'au développement de partenariat avec des aménageurs, des constructeurs privés dans le cadre de VEFA ou autres.

Vos missions :

  • Développement des réseaux (aménageurs / opérateurs privés)
  • Recherche des sites, conformément à la politique de développement définie par le groupe
  • Recherche des propriétaires fonciers et négociation des prix d'acquisition
  • Etablissement du montage juridique adapté à la transaction (promesse de vente, paiement en dation, bail, VEFA )
  • Participation à la faisabilité économique du projet (esquisse, chiffrage VRD, bilans)
  • Orientation sur le type de produit par site en concertation avec le Marketing
  • Mise au point du contrat de géomètre (missions topographiques, périmétriques, servitudes )
  • Mise au point et vérification de l'acte authentique avant transmission au service juridique
  • De manière générale, vous êtes responsable de l'approvisionnement en foncier pour le groupe sur votre avec maîtrise des contraintes techniques, juridiques et financières.

    Profil

    Vous êtes issu(e) d'une formation supérieure de niveau Bac+4 / 5 avec une spécialisation en immobilier ou urbanisme. Vous possédez nécessairement une expérience probante de 5 années minimum acquise sur une fonction similaire en développement foncier sur le tissu économique local.

    A l'écoute du client et doté(e) d'un véritable tempérament de développeur, vous êtes capable de convaincre et savez prendre des décisions.

    Impliqué(e), vos qualités de négociateur et votre intégrité feront la différence. Enfin, vous savez analyser financièrement une situation et contractualiser vos négociations.

    En relation avec l'ensemble des services de l'entreprise, vous êtes également garant de la qualité de la relation avec le tissu économique et politique local (élus, collectivités locales, SEM, particuliers, professionnels de l'immobilier notaires, architectes, géomètres, etc)

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