Agent de gestion locative
Groupe SNI
Yvelines, Saint Germain en Laye
il y a 20j

Description de l’entité

Filiale d'intérêt général de la Caisse des Dépôts, le groupe SNI est le 1er bailleur de France (7 350 collaborateurs, 425 000 logements gérés).

Il couvre une large palette de l'offre locative et de services immobiliers : construction et gestion de logements, accession sociale à la propriété, externalisation de patrimoines publics, partenariat avec des sociétés d'économie mixte.

Intégré au sein du Pôle Logements Intermédiaires du Groupe, l'Etablissement SNI Ile de France (360 collaborateurs, 4 agences) dispose d'un patrimoine de 27 500 logements répartis sur tous les départements d'Ile de France.

Non cadre

Description détaillée du poste

L'agent sera en charge de la Gestion administrative des dossiers locataires, du traitement des loyers au sein de l'agence de proximité.

Il est en charge de la gestion administrative des dossiers locataires. A ce titre il :

  • Réceptionne les candidatures via l'espace Location.
  • Instruit les dossiers en garantissant l'adéquation et la fiabilité des candidatures.
  • Assure le relais entre les réservataires et la SNI, suit les propositions émanant des réservataires.
  • Siège à la commission d'attribution.
  • Saisit informatiquement les données de gestion entrées et sorties dans le progiciel IKOS.
  • Gère administrativement les états des lieux entrées et sorties.
  • Fait signer les baux de location en liaison avec le négociateur immobilier local, le chargé de clientèle et le gardien.
  • Propose et saisit la mise en place des prélèvements automatiques des loyers.
  • Traite les garanties d'occupation des clients réservataires.
  • Se charge de la liquidation définitive du compte locataire (réception de l'avis de congé, imputation de charges éventuelles et réparations locatives éventuelles en relation avec le chargé de clientèle et l'agent charges, remboursement le cas échéant du dépôt de garantie).
  • Sous la responsabilité de son manager, contrôle le quittancement.
  • Gère les renouvellements de baux (étude de marché, fixation du nouveau loyer et proposition au locataire )
  • Contrôle les revalorisations des loyers.
  • Suit les dates de disponibilités des logements en relation avec le chargé de clientèle et / ou le gardien.
  • Il assure la transcription informatique des évènements affectant la vie du locataire dans le logement.

  • Effectue les modifications de bail.
  • Gère les APL.
  • Il entretien des relations avec les locataires :

  • Reçoit et renseigne les locataires.
  • Produit des attestations et autres documents se rapportant au contrat de location.
  • Traite les charges opérationnelles.
  • Il effectue des tâches ponctuelles :

  • Suit les gestions globales : encaissements, révisions, renouvellement.
  • Traite les retraits d'affectations OST (occupant sans titre).
  • Participe à la prise en gestion de nouveaux patrimoines (acquisition CN) en liaison avec l'établissement.
  • Sous la responsabilité du manager, gère le contrôle interne.
  • Réception et transmission des chèques locataires (loyers) au centre d'encaissement.
  • En l'absence ponctuelle du gestionnaire en charge du précontentieux, gère les dossiers précontentieux.
  • Profil :

    BAC + 2, Professions Immobilières

    2 ans d'expérience dans un poste similaire éventuellement.

    Connaissances des fondamentaux de la gestion locative :

  • Maîtrise des baux.
  • Règles d'attribution de logement.
  • Gestion des contrats de location.
  • Gestion du précontentieux.
  • Professions immobilières

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