Chargé d'opérations aménagement H/F
SCET
Evry
il y a 1 mois

Mission

Sous l'autorité de la Responsable du pôle Aménagement, vous êtes chargé du montage et du pilotage de projets d'aménagement (ZAC, lotissements, etc.

et d'études de faisabilité ou territoriales.

Vos couvrent le management de projets urbains sur les aspects juridiques, administratifs, financiers et techniques et s'étendent au développement de nouvelles opérations.

Vous assurez le pilotage des opérations depuis la signature des contrats passés avec les collectivités jusqu'à leur liquidation ainsi que la coordination de l'ensemble des partenaires impliqués (clients particuliers et entreprises, collectivités, bureaux d'études VRD, promoteurs, prestataires divers, administrations.

  • et vous êtes le garant du respect des équilibres financiers, des délais et de la qualité de vos projets.
  • Vous êtes également moteur dans le développement d'opérations propres, dès la recherche et la négociation du foncier et contribuez à renouveler le portefeuille d'affaires de la société.

  • Assurer le montage des opérations d'aménagement ou la recherche d'opportunités foncières
  • Piloter ou réaliser les études de faisabilité et pré-opérationnelles
  • Définir le programme, les recettes attendues et monter les bilans d'aménagement
  • Assurer le montage des dossiers réglementaires (dossiers de création et de réalisation de ZAC, DUP, demande d'autorisation environnementale , permis d'aménager ) et réaliser le suivi des procédures
  • Assurer la conduite des opérations sur les plans administratif, juridique, technique et financier
  • Piloter les acquisitions foncières par voie amiable ou d'expropriation
  • Organiser les procédures de passation des marchés de maîtrise d'œuvre et des contrats divers
  • Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais)
  • Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d'œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, établissement des ordres de services, suivi et
  • réception des travaux)

  • Négocier avec les opérateurs dans le cadre de la cession de charges foncières
  • Assurer le suivi de l'intégration des projets privés et définir le cadre de leur intervention
  • Assurer la gestion financière et suivre la comptabilité des opérations en étroite collaboration avec le service financier : bilan d'opération, CRACL,...
  • Faire le lien avec la Responsable de la commercialisation dans le cadre des cessions auprès de particuliers et de chefs d'entreprise
  • Assurer le suivi du chantier d'espaces publics et la coordination avec les programmes de construction
  • Assurer le reporting au niveau de la Responsable du Pôle
  • Gérer les risques contentieux et suivre les procédures
  • Assurer la clôture des opérations sur les plans juridique, technique, foncier et financier
  • Assurer la représentation et la promotion de la SEM et de la SPL auprès des collectivités.
  • Profil

    De formation supérieur Bac + 5 en aménagement, urbanisme ou titulaire d'un diplôme d'ingénieur (ESTP, INSA...), le candidat justifiera d'une expérience de la maîtrise d'ouvrage en urbanisme opérationnel d'au moins 3 ans, ainsi que d'une bonne culture urbaine et architecturale.

    Compétences attendues :

  • Connaissance en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles), code des Marchés Publics et montages juridiques, en économie (gestion budgétaire, montages financiers ) ;
  • Connaissance des outils bureautiques (Pack Office) ;
  • Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires ;
  • Capacité de médiation et de négociation.
  • Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus :

  • Capacité d'initiative et d'autonomie ;
  • Dynamisme ;
  • Qualités rédactionnelles, d'analyse et de synthèse ;
  • Polyvalence et ouverture d'esprit ;
  • Goût pour le travail en équipe ;
  • Rigueur et méthode.
  • Disponibilité du poste : Immédiate

    Coefficient : 130

    Rémunération : 40 à 45 K€ selon expérience

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