Responsable de secteur H/F
UNION SOCIALE POUR L'HABITAT
Charente Maritime, France
il y a 29j

Description de la mission

Habitat 17, Office Public de l'Habitat de Charente-Maritime, est un établissement public, industriel et commercial (EPIC) en charge de la construction, la gestion et l'entretien d'un patrimoine de logements locatifs sociaux sur l'ensemble du département de la Charente-Maritime.

Partenaire de plus de 80 municipalités, Habitat 17 possède un patrimoine de plus de 4500 logements. L'établissement dispose d'une large gamme de compétences aux collectivités pour conduire des projets sur le plan technique, administratif et financier.

L'organisme apporte également à la clientèle un service d'assistance et de conseil.

Les missions sont les suivantes :

Garantit sur un patrimoine défini, avec une équipe dédiée (gardiens d'immeubles et / ou chargés de propreté) et en lien avec les services de la clientèle, la bonne réalisation des activités de nettoyage, d'entretien, de maintenance curative et préventive, de relations clientèle dans son domaine d'intervention, dans le respect des règles d'hygiène et sécurité.

Contrôle les dysfonctionnements, préconise et commande des travaux, contrôle leur déroulement.

  • Organise l'activité de son équipe et en contrôle le travail, s'assure du respect des procédures mises en place
  • Contrôle les prestations de service externes
  • Assure, en relation avec les gardiens d'immeubles, la surveillance technique du bâti, des installations et des équipements de sécurité
  • Veille à l'application de la règlementation en matière d'hygiène et sécurité dans les immeubles dont il a la responsabilité
  • Coordonne les différentes interventions techniques et de sécurité des biens et du patrimoine
  • Commande (ou valide les commandes des gardiens) et s'assure de la bonne exécution (technique et délais) des travaux d'entretien courant, réceptionne les travaux, procède à des contrôles de sécurité et de qualité
  • Réalise des diagnostics techniques du patrimoine
  • Intervient dans le traitement des réclamations techniques
  • Réalise les visites conseils et états des lieux sortants (ainsi que les EDL entrants au besoin)
  • Informe et conseille les locataires et intervenants extérieurs
  • Définit ou valide les travaux nécessaires à la relocation : informe de la date de la relocation, rédige les demandes de travaux, et chiffre les réparations locatives, pour la remise en état du logement, s'assure du respect des délais par les entreprises et la bonne exécution des travaux
  • Suit l'occupation des logements : occupation illégale, départs non formalisés
  • Fait établir les devis pour les travaux non prévus par les contrats ou les marchés
  • Participe au traitement des sinistres (déclaration, participation aux expertises, suivi de l'exécution des travaux)
  • Titulaire d'un Bac +2

    Expérience souhaitée d'au moins 3-5 ans en encadrement, acquise idéalement dans le secteur locatif social

    Connaissances réglementaires en logement social, notamment des droits et obligations des locataires

    Connaissances techniques générales du patrimoine (collectif et individuel), et des équipements ; tous corps d'état

    Connaissance des règles hygiène et sécurité des biens et des personnes

    Connaissance des techniques de nettoyage

    Maîtrise des outils bureautiques

    Sens de l'observation

    Ecoute, discrétion et confidentialité

    Autonomie de déplacement selon les sites

    Niveau de diplôme

    Niveau III - Bac+2 (BTS, DUT, )

    Document joint

    2018 04 responsable de secteur La Rochelle.docx (49 Ko)

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