Directeur Région Lyonnaise (H/F)
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Lyon (69)
il y a 2j

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Notre Client est un promoteur immobilier.

Rattaché à la Direction générale, le Directeur Région Lyonnaise a la responsabilité du lancement de l’activité de la Société sur la région Lyonnaise.

A ce titre, il a vocation à intervenir sur les phases de développement, de conception et de réalisation, sur des opérations résidentielles, mais aussi tertiaires et de commerces.

Ses principales missions sont les suivantes :

  • Il assure le déploiement et le positionnement de la Société sur le marché lyonnais : Il représente la Société et s’emploie à promouvoir l’image, les valeurs et le savoir-
  • faire du Groupe auprès de tous les acteurs du marché ;Il entretient et développe de manière active un réseau auprès des décideurs clés du secteur de l’immobilier et de la construction, des acteurs publics, de prescripteurs ou encore de partenaires institutionnels et économiques (architectes, élus, ) ;
  • Il joue un véritable rôle d’interface avec les personnalités extérieures et le tissu local ;Il participe activement à la veille concurrentielle.

  • En partenariat avec la Direction Générale, il définit et met en œuvre la politique du centre de profit dont il a la responsabilité et assure notamment : Le pilotage des actions d’amélioration technologique et de transition du Groupe ;
  • La coordination et l’optimisation de l’ensemble des activités opérationnelles et fonctionnelles ;Les recrutements en fonction des besoins de l’agence.

  • Il développe l’activité de la Société Il mène une action proactive et dynamique sur les marchés cibles en Région Lyonnaise, afin de collecter le plus en amont possible des informations qualifiées permettant d’identifier des fonciers ou des projets de nature diverse (résidentiel, tertiaire, commerce, etc.
  • Il négocie les conditions d’acquisition du foncier avec les propriétaires, les aménageurs en relation avec les élus, les collectivités, les notaires, les architectes, etc.

  • Il participe, en coordination avec la Direction Générale, à la définition des produits à réaliser sur le plan urbanistique, technique, juridique et financier ;
  • Il participe activement au montage commercial des opérations et à la négociation de nouveaux projets, avec l’appui de la Direction Générale ;
  • Dans un marché très concurrentiel, il adopte une démarche créative, propose des idées, et crée des dossiers structurés de manière astucieuse (remembrement, dation, etc.).

  • Il coordonne et suit les opérations réalisées par la Société : En lien avec les services centraux, il supervise les études préalables de faisabilité et prend en charge le montage des opérations, qui comprend la conception du projet sous ses aspects techniques, administratifs, juridiques, financiers et commerciaux ;
  • Il veille au respect du budget global, des délais, de la qualité et des coûts de chaque opération ;Il organise les appels d’offres au moment du DCE ;
  • Il a un rôle technique prépondérant et décisif, notamment dans le choix des Maîtres d’Œuvre ou des Entreprises ;Il assure la livraison des projets conformément aux conditions budgétaires, aux normes de qualité établies avec les clients et aux politiques applicables ;
  • Il assure la relation avec les investisseurs.

    Cette description prend en compte les principales responsabilités ; elle n’est pas limitative.

    Compétences :

  • Le candidat a une bonne connaissance de l’environnement immobilier Lyonnais et des spécificités du secteur ;
  • Il pourra être issu d’un promoteur, d’une filiale de développement, d’un groupe de BTP ou de tout autre opérateur immobilier ;
  • Il a une bonne expertise technique et une maîtrise avérée de l’immobilier résidentiel. Une connaissance de l’immobilier tertiaire ou commercial est un plus ;
  • De bon niveau général, il est capable de s’adapter à des situations complexes et diversifiés.
  • Eléments de Personnalité :

  • Véritable intrapreneur, le candidat doit être force de proposition et favoriser l’innovation. Il devra faire preuve d’autonomie tout en restant attaché au respect des process et en faisant régulièrement du reporting à sa hiérarchie ;
  • Organisé et structuré, il a des capacités d’analyse et de synthèse, une bonne capacité d’écoute pour comprendre les besoins exprimés, répondre dans les délais, avec la qualité attendue et un niveau de discours en phase avec les interlocuteurs avec lesquels il devra négocier ;
  • Dynamique, il possède un fort esprit d’équipe et de loyauté avec une volonté de participer à un projet commun. Véritable manager, il doit faire preuve de volontarisme et de force de conviction pur faire adhérer les équipes aux objectifs et les faire avancer dans un but commun, le tout dans une ambiance familiale et chaleureuse ;
  • Il est investi dans son travail, a une écoute active et fait preuve de patience pour bien s’intégrer dans une structure à taille humaine ;
  • Il possède une grande capacité de travail et de rigueur, de manière à satisfaire les exigences de résultats ;
  • Le candidat doit faire preuve de hauteur de vue et d’une bonne vision stratégique à court, moyen et long terme.
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