RESPONSABLE TERRITORIAL F/H H/F
13 HABITAT
París, France
il y a 4j

Description de la mission

Au sein du Direction Générale Adjointe en charge de la Proximité, rattaché à un Directeur de Territoire, le Responsable Territorial est garant du bon fonctionnement d'une agence de 2800 à 4500 logements sur les volets Commerciaux, Patrimoniaux, Techniques, Administratifs et Sociaux avec une équipe de collaborateurs, en lien avec les différents services du siège.

Il pilote l'activité de ses collaborateurs et met en œuvre la politique générale définie à l'échelle de son territoire.

Ses missions consistent :

Sur le volet maintenance du patrimoine :

Il définit la politique d'entretien du patrimoine et en garantit le respect.

Il encadre le processus de traitement de la réclamation.

Il garantit l'application des procédures sécurité relatives aux installations.

Il garantit le processus relocation dans le respect des budgets.

Il définit les besoins & les priorités techniques, fait respecter les programmes de travaux et garantit la mise à jour du GETAL et contribue à la réflexion autour des dossiers de réhabilitation.

Sur le volet Gestion locative & de proximité

Il assure la commercialisation des logements, garages et de l'ensemble des locaux (commerciaux, associatifs, ).

Il analyse et donne un avis sur les propositions d'attribution de logements et participe à la Commission d'Attribution.

Il signe les baux.

Il est garant de l'application des procédures en matière d'impayés et met en œuvre les plans d'action nécessaire à l'atteinte des objectifs fixés.

Sur le volet Gestion administrative :

Il garantit l'analyse des besoins en matière d'entretien courant et de travaux à la relocation, et élabore le budget prévisionnel de l'agence.

Il garantit le suivi administratif, budgétaire et comptable des opérations et le suivi des budgets correspondants.

Il engage les dépenses et en autorise le paiement conformément à sa délégation de signature.

Il garantit la procédure de régularisation des charges.

Il est garant des frais de gestion sur le périmètre de l'agence.

Il fait remonter les besoins qui peuvent donner lieu à l'établissement d'un marché.

Il négocie les Accords locatifs avec les associations de locataires.

Il anime des réunions d'amicales de locataires et contribue à améliorer les conditions de vie de nos locataires par la mise en place de partenariats.

Il participe aux Assemblées Générales de copropriétés.

Doté d'un fort leadership et d'une forte capacité à fédérer et mobiliser une équipe, et de capacités relationnelles managériales, vous êtes enclin à gérer les situations difficiles et trouver des solutions opérationnelles.

Acteur clé de la gestion de proximité, vous accompagnerez la conduite du changement au sein d'une structure en pleine mutation et inculquerez la culture de la performance et du résultat auprès des équipes nécessaire à l'atteinte des objectifs collectifs et individuels.

Vos qualités d'organisation, de gestionnaire, votre sens du service client, et vos qualités

Profil

De formation Bac + 4 / 5 en Gestion immobilière, Gestion des entreprises ou expérience significative,

Leadership, capacité à manager,

Qualités relationnelles,

Capacités d'analyse et de synthèse,

Maîtrise de l'outil informatique et bureautique,

Autonomie, réactivité et sens des priorités,

Permis B exigé

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