Responsable de Patrimoine
ATALANTE consulting
Paris
il y a 3j

Responsable de Patrimoine

Descriptif ATALANTE CONSULTING recherche pour l'un de ses clients Société de Gestion Immobilière :

un Responsable de Patrimoine qui sera chargé des missions de syndic de copropriété et de gérance, à savoir :

  • Assurer le maintien en bon état d'entretien du patrimoine dont il a la charge et pérenniser le patrimoine acquis, en prenant en charge la maintenance et l'exploitation technique des immeubles, y compris pour les immeubles neufs (levées de réserve)
  • Organiser les tournées d'inspection régulière dans les immeubles.
  • Diagnostiquer la pathologie évolutive des immeubles de façon à pouvoir proposer des plans d'actions sur plusieurs années.
  • Mettre au point une politique de prix avec les fournisseurs de façon à abaisser leurs ratios de coûts de maintenance.
  • Assurer le contrôle des contrats d'entretien (en qualité, en délai d'intervention,...).
  • Contrôler le personnel d'immeubles.
  • Élaborer des budgets annuels de maintenance et d'exploitation technique des immeubles, assurer le suivi des comptes travaux et le contrôle des comptes des immeubles.
  • Préparer et animer les Conseils Syndicaux, les Assemblées Générales, rédiger les procès-verbaux dans les délais légaux et suivre les dispositions adoptées.
  • Superviser la bonne réalisation des travaux en conformité avec les décisions d'Assemblée Générale ou suivant mission spécifique confiée par un mandant.
  • Mettre en oeuvre les garanties (de parfait achèvement, biennale, décennale,...).
  • Assurer les déclarations de sinistres et gérer les sinistres (IARD et DO).
  • Veiller à l’application de la législation.
  • Assurer le suivi des procédures judiciaires.
  • Assurer le suivi commercial de ses mandats par tous moyens laissés à son initiative (propriétaires, locataires, promoteurs) ou conformément aux termes des mandats (reportings)
  • Veiller au recouvrement des loyers et des charges dans les délais contractuels, en relais local du service comptabilité immeubles.
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